Conseils pour votre crédit immobilier
Conseils sur votre crédit immobilier
Pour un achat immobilier, il est important de s’informer et donc de prendre conseil sur les différents crédits immobiliers existants. Comparer les banques, choisir la bonne garantie de prêt ou encore comprendre les différents éléments d’un crédit immobilier sont des étapes préalables essentielles à la signature d’un contrat de prêt.
Les taux de crédits
La durée moyenne d’un prêt est de 242 mois (environs 20 ans). C’est la HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financiére) qui contrôle et limite la durée maximum d’emprunt immobilier. Les prêts immobiliers sur plus de 25 ans ne représentent désormais que 0,1% des prêts.
En 2022, une hausse des taux des prêts immobiliers est à prévoir. Cette augmentation engendrera automatiquement une baisse d’acceptation des crédits immobiliers.
Les organismes de prêt redeviennent plus sélectifs il est donc important de se présenter avec un dossier complet (composé notamment des revenus sur les trois dernières années, le montant des apports…).
Les assurances emprunteur
Il n’existe pas d’obligation pour la souscription d’une assurance de prêt, cependant, les banques ou les organismes qui vous accordent le prêt conditionne souvent la souscription d’un prêt à une telle assurance qui apporte certaines garanties.
En cas de décès, d’invalidité ou de chômage, l’assurance prends à sa charge les mensualités et rembourse votre crédit. C’est une sécurité pour vous, vos proches et les organismes de prêt. Il est aussi important de choisir une assurance adaptée par rapport au montant de votre prêt, de sa durée et du taux que vous allez obtenir.
